亿翰今日资讯｜6月14日OD体育

发布时间：2023-06-14  人浏览

　　OD体育·成都第二批首场土拍，8宗地块全部出让收金94亿，中海、华润、华发等各摘得一宗

　　6月13日，央行发布5月社会融资规模增量统计数据报告。5月社会融资规模增量为1.56万亿元，比上月多3312亿元，比上年同期少1.31万亿元。其中对实体经济发放的人民币贷款增加1.22万亿元，同比少增6173亿元。

　　（2）央行：5月末社会融资规模存量为361.42万亿元 同比增长9.5%

　　6月13日，央行发布5月社会融资规模存量统计数据报告。2023年5月末社会融资规模存量为361.42万亿元，同比增长9.5%。其中，对实体经济发放的人民币贷款余额为225.62万亿元，同比增长11.3%

　　6月12日，广东惠州市印发房地产开发项目停车位租售管理办法，办法表示，建筑区划内停车位应当首先满足业主的需要。专有部分停车位可以出售、附赠、出租，出售、附赠前应取得权属登记。停车位尚未出售的，建设单位应当予以出租，不得只售不租。

　　6月13日至30日，广州将迎来年内第二批的涉宅用地竞拍。其中13日将出让5宗涉宅地，总起价44.9亿元，总出让建面35.1万平方米。截至目前，有三宗地块无人报价流拍，番禺、荔湾、从化各有一宗。另外两宗地块仍在竞价中，其中最受关注的是番禺大龙街番禺大道以西地块，20组房企报名，18轮竞价后封顶摇号；番禺区大龙街番禺客运站北侧地块在开拍前已有5轮报价。

　　此次土拍，最终结果是外围区番禺火热、荔湾+从化遇冷，细看之下也有迹可循，观察广州今年摇号的几个地块，除了汉溪长隆超级地块之外，其余地块不仅拥有地段优势，实际也还都有一个共同点，体量不大、总价不高、风险可控。

　　如荔湾羊城食品厂、番禺迎宾路、嘉禾望岗东北侧地块，封顶总价都在20亿元上下，楼面地价24082-32200元/㎡不等，对比周边一手楼价还有较大盈利空间。而且，这些地块体量不大，占地3万㎡-6万㎡左右，开发项目货量不至于太多，去货难度和压力小。

　　荔湾小梅大街地块、从化赤草站西南侧地块，这两个地块放在各自的区来说，区位都不算差，正常来说荔湾地块甚至放在全市都不会缺流量。不过当下仅凭地段好、近地铁等卖点不足以吸引开发商拿地，现在早已不是闭眼拿地的时代了。

　　亿翰智库认为，本次广州土拍外围区火热，老城区西关却遇冷，根本原因在于当下仅凭地段好、近地铁等卖点不足以吸引开发商拿地，开发商可能同时还会关注项目体量和去货难度等因素。

　　（5）成都第二批首场土拍，8宗地块全部出让收金94亿，中海、华润、华发等各摘得一宗

　　6月13日，成都8宗地全部出让，总成交规划建面为63万㎡，总成交金额为94亿，平均溢价率为9.63%，最终6宗地达到最高限价。

　　本次出让宗地多为中心城区核心地块，地块价值高，房企关注度高。据统计，今日有112家企业报名，其中场次一共28家报名，场次二共84家报名。热度最高的为锦江区金融城锦江片区29亩宗地，在价格触顶熔断后，共71家企业参与摇号抽签，最终由华润以楼面价20700元/㎡抽中。

　　1-5月成都商品住宅销供比1.1，二手房市场连续3月成交量超2万套，进入5月淡季后市场仍保持了较好的韧性。

　　6月13日，国家发改委等八部门联合印发《职业教育产教融合赋能提升行动实施方案》。

　　据产城观察网了解，方案提出，在“十四五”教育强国推进工程储备项目库中，新增200所左右高职院校和应用型本科院校。同时，支持有条件的产业园区和职业院校、普通高校合作举办混合所有制分校或产业学院。允许企业以资本、技术、管理等要素依法参与办学并享有相应权利。

　　方案还提到许多政策扶持。在金融政策方面，国家发展改革委加大向金融机构推荐职业教育产教融合中长期贷款项目的力度。鼓励银行机构支持产教融合项目和产教融合型企业发展。引导保险机构开发产教融合相关保险产品。支持符合条件的产教融合型企业上市融资。支持符合条件的企业发行社会领域产业专项债券，重点用于实训基地建设。

　　在投资政策方面，方案提到，通过“十四五”教育强国推进工程，安排中央预算内投资支持符合条件的产教融合实训基地建设，高职院校和应用型本科院校每所支持额度不超过8000万元，中职院校每所支持额度不超过3000万元。将符合条件的职业教育产教融合项目纳入地方政府专项债券支持范围。

　　在土地政策方面，企业投资或与政府合作建设职业院校、高等学校的建设用地，按教育用地管理，符合《划拨用地目录》的，可通过划拨方式供地，鼓励企业自愿以出让、租赁方式取得土地。探索采取长期租赁、租让结合、弹性年期出让方式供地。

　　在信用政策方面，将加大产教融合型企业信用信息归集力度，开展行业信用评价，对评价结果好的企业，在例行检查、专项抽查中减少检查频次，在上市融资、政府资金支持OD体育、产业扶持政策、评优表彰、政务事项办理等方面予以优先或便利。

　　（2）华安张江光大园REIT将于6月16日上市交易，基金份额约9.6亿份

　　6月13日，华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金扩募份额上市交易公告书公布。

　　产城观察网获悉，基金份额总额：截至2023年6月8日，960,326,121份，上市交易日期为2023年6月16日。

　　本基金所投资的基础设施项目的现金流主要源于租赁及其他相关收入，截至2022年末的前十大租户租赁面积占已出租面积的比例分别如下：张江光大园为83.79%，张润大厦为96.76%；其中，本次新购入基础设施项目张润大厦重要现金流提供方租赁面积合计占其已出租面积的72.20%

　　同时，本基金的存续期为自首次募集基金合同生效之日起35年，存续期内本基金封闭运作，基金份额持有人不可办理申购、赎回业务，但基金上市交易后，除按照基金合同约定进行限售安排的基金份额外，场内份额可以上市交易。

　　基金管理人为华安基金管理有限公司，基金托管人为招商银行股份有限公司，登记结算机构为中国证券登记结算有限责任公司。

　　（3）珠海格创·数谷&BEEPLUS产业中心亮相，预计将吸引50家以上企业落户

　　6月12日，蜜蜂科技BEEPLUS官微发布消息表示格创·数谷&BEEPLUS产业中心正式亮相。

　　格创·数谷&BEEPLUS产业中心由格力集团和蜜蜂科技BEEPLUS联合打造，将成为辐射深珠合作示范区的旗舰型高品质数字产业办公新标杆，培育区域产业生态、带动上下游企业和资源集聚。

　　项目位于珠海高新区，同时这也是Beeplus珠海第四个运营的项目，建筑面积超5000平方米，设有逾千个办公工位，是以3.0版本的BEEPLUS Premium 产品线打造，采用外景内移的设计理念，特别设计了户外景观休闲区。

　　格力集团副总裁胡传伟在致辞中表示，“未来，在高新区‘营商环境+产业园区’双重加持下，项目将借助格力集团作为国有资本投资运营平台的优势，以及BEEPLUS的精细化运营管理，力争打造成为全市的优秀科创产业示范园区，为入驻企业提供孵化投资、供应链支持、资源整合等全生命周期服务，为谱写产业高质量发展新篇章注入源源不断的活力。”

　　此次格创·数谷&BEEPLUS产业中心迎来了睿颐软件技术有限责任公司、北京众合之光科技有限公司OD体育、广州觉醒拼图文化传播有限公司 、珠海横琴毅企商业管理有限公司、广东麦塔沃斯科技有限公司等入驻。该产业中心预计将吸引50家以上企业落户高新区北围片区，超千人同时在此实现“拎包入驻”办公。

　　6月13日，深圳市发展和改革委员会、深圳市龙华区人民政府发布《关于动物医疗高端仪器制造基地重点产业项目遴选方案的公示》，项目名称为动物医疗高端仪器制造基地，意向用地单位为深圳迈瑞动物医疗科技股份有限公司。

　　据产城观察网了解，项目意向用地位于九龙山先进制造业园区内，总用地面积约5.87万平方米，计容建筑面积约24.35万平方米，其中，医疗器械生产基地拟规划建筑面积约18万平方米；数字化物流基地拟规划建筑面积约3.6万平方米；综合配套拟规划建筑面积约2.75万平方米。

　　项目计划建设动物医疗高端仪器制造基地，产品将覆盖生命信息与支持、医学影像和体外诊断三个动物医疗生命科技领域。

　　据悉，本项目意向用地单位迈瑞的母公司在深圳市已有T205-0017、T205-0092、A603-0358以及A924-0186共四宗自有用地，总占地面积约25.66万平方米，总建筑面积约72.33万平方米，主要建有研发大楼、生产基地等。截止目前，前三宗地块均已饱和使用，A924-0186宗地尚未建成。

　　此外，2022年5月，迈瑞曾在九龙山拿下一地，以起始价1.06亿拿下龙华观澜一宗普通工业用地+城市道路用地，建医疗器械标杆制造基地，综合楼面单价287.41元/㎡。本次属于迈瑞系再次在九龙山拿地。

　　（1）近日，住建部发布《住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》

　　《通知》明确了8方面的具体要求，按照谁所有谁负责、谁使用谁负责的原则，城市房屋所有人、使用人是房屋室内装饰装修安全管理的第一责任人，实施房屋室内装饰装修活动应当严格遵守有关法律法规规章规定，严格执行法定情形下必须委托具有相应资质等级设计单位、装饰装修企业的规定；设计单位承揽房屋室内装饰装修设计业务时，应按照工程建设强制性标准和其他技术标准进行设计；装饰装修企业承揽房屋室内装饰装修施工业务时，应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按规定采取必要的安全防护措施保证作业人员和房屋建筑安全，确保装饰装修质量。

　　（2）6月11日，16届39次广州市政府常务会审议通过了《广州市重点商业功能区发展规划》

　　6月11日，16届39次广州市政府常务会审议通过了《广州市重点商业功能区发展规划》，在明确重点打造“5+2+4”国际知名商圈之外，确定了22个区域性商业功能区的规划布局OD体育。力争至2035年，广州全市形成33个重点商圈，将广州打造成为“活力千年商都、国潮时尚天堂”。

　　根据《规划》，广州将结合岭南文化特色，升级改造农林下路-中山三路、环市东、江南西、大沙地、广州大道北、新华、市桥、增城广场-城市中轴线和海塱等一批老商圈，高品质打造新消费空间新场景，促进“老商圈”焕发“新活力”。同时，广州将依托城市重要发展平台，高起点建设培育南部创新城（莲花湾）、中新广州知识城、明珠湾和广州科教城等一批新商圈，完善城市功能，提升外围新城的优质商业消费服务水平。

　　据全国产权行业信息化综合服务平台，近日，成都滕王阁物业管理有限公司100%股权被挂牌转让，转让底价为389万元，转让方为厦门滕王阁物业管理有限公司。

　　成都滕王阁物业法定代表人王涛，注册资本300万元，经营范围为物业管理，家政服务，保洁服务；销售日用百货、建筑材料、五金交电、办公用品等。

　　截至2023年3月31日，成都滕王阁物业营业收入1205万元，营业利润-492.59万元，净利润为-369.23元，资产总计1533.87万元，负债总计1695.44万元，所有者权益-161.56万元。

　　（1）南京出台《南京市促进和规范利用存量资源改造建设养老托育服务设施工作指南（试行）》

　　南京市发改委 6 月 12 日消息，为贯彻落实《南京市 一老一小 整体解决方案》，进一步促进和规范南京利用存量资源改造建设养老托育服务设施，近日，南京出台《南京市促进和规范利用存量资源改造建设养老托育服务设施工作指南（试行）》（以下简称《工作指南》）。《工作指南》适用于南京范围内的适合改建养老托育服务设施的存量资源。

　　6月12日，据大家的家官微消息，大家保险集团旗下大家健投与中信信托合作的“大家的家与中信信托养老服务信托系列项目”实现首单落地。未来双方将继续合作，为客户提供“保险+信托+医康养服务”的一站式养老生活解决方案。这是大家保险集团旗下专业养老品牌“大家的家”为社区长者提供的一份权益保障，同时也是中信信托面向老年人关于养老社区入住和定向付费等特定生活场景开发的新产品线。

　　康养焦点认为，本次双方合作打造的“养老服务信托系列项目”，为大家的家各个社区的长者分别设立各自独立的特殊需要信托项目，提供家庭资金保管、保单权益装入、养老社区账单直付等信托服务，降低家庭人员意外和财务风险带来的无法持续付费的可能，保障老年人权益，进而推动养老服务行业可持续运营和健康发展。

　　在第十九届文博会期间召开的辽宁省文化产业招商洽谈会上，鞍山参展企业辽宁玉数科技有限公司与星瑞国际投资集团控股有限公司在市委宣传部的推动下签署合作协议，共同开发38亿元的玉文化文旅康养产业园建设项目。

　　6月12日，据国家开发银行官微消息，近期，开发银行山东分行在济南发放全国首笔收购式保障性租赁住房试点专项贷款4.6亿元，用于支持购置存量住房用作保障性租赁住房，扩大租赁住房供给。

　　据了解，2023年初，为支持“租购并举”的住房市场发展，济南作为8个试点城市之一，承担中国人民银行设立的租赁住房贷款支持计划试点工作，支持住房租赁机构批量收购存量住房用作保障性租赁住房。开发银行山东分行迅速行动，总分行联动，积极配合地方政府，完善试点方案，推动实现济南试点方案率先获人民银行批复同意实施。

　　下一步，开发银行山东分行相关负责人表示，将以支持保障性租赁住房项目建设为契机，扛牢保障和改善民生使命责任，进一步深化银政企合作，切实保障民生类项目融资需求，为改善山东人民生活品质作出开发性金融贡献。

　　6月13日消息，近日，北京经济技术开发区开发建设局发布《关于北京经济技术开发区怡景名苑等5个公租房项目开展快速配租的公告》，将区内怡景名苑等5个公租房项目部分房源，面向经开区具有保障性住房资格且尚未配租配售的轮候家庭，采取“快速配租”的方式进行配租。

　　据了解，本次配租的公共租赁住房项目共5个，房源共计438套，包含小套型378套，中套型11套，大套型49套，具体为：怡景名苑、亦庄新城、熙悦诚郡、紫南华苑、燕保·马驹桥家园。

　　网上登记时间为2023年6月14日10:00-6月16日17:00。登记结果仅针对本次配租工作，公布房源配租完成后，登记结果自动失效。

　　据了解 ，本次公租房的配租对象为2023年5月31日前通过市住房保障部门备案取得公共租赁住房配租资格且尚未配租配售的经开区公租房轮候家庭。公共租赁住房备案家庭轮候期间，符合市场租房补贴申请条件的，可申请通过市场租房补贴方式保障OD体育。

　　白云山(00874)公布第九届董事会第二次会议决议公告。会议审议通过了《关于广药白云山保障性租赁住房暨人才公寓建设项目的议案》。

　　为满足公司人才住房需求，鼓励优秀员工长期、稳定在企业工作，增强公司引才、用才、留才的能力，同意公司在充分享受政府关于保障性租赁住房的政策的同时利用自有存量土地建设保障性租赁住房暨人才公寓。本项目位于广州市白云区同和街道同宝路78号，即公司分公司广州白云山医药集团股份有限公司白云山化学制药厂生活区。项目地块位于广药白云山的权属用地范围内，使用单位是白云山化学制药厂。

　　6月13日，潼南区2023年第二季度农文旅重点招商项目集中签约仪式在重庆（潼南）农科城举行。此次共有25个项目集中签约，总投资达87.6亿元，涉及食品加工、大数据、文化旅游等多个领域，投产后新增产值达271.6亿元。

　　在本次集中签约的项目中，首都建设投资引导基金拟投资建设的东盟农产品集散交易中心项目，计划投资38亿元，采用仓储物流+农业、加工业、制造业等优势产业集合片区开发模式，按照“一核四区”功能进行规划布局。

　　上海岑领投资的潼南区现代设施农业产业园项目占地总面积约为900亩，总投资额约为25亿元，涵盖农业种植区、冷链物流区及农旅区，项目内容包括高科技农业大棚以及农业展览展示中心，项目建成后将进一步带动当地村民就业致富、地区周边的农业经济以及文旅产业的发展。

　　活动现场，西部科学城种质创制大科学中心潼南分中心、重庆（潼南）农科城产业科技研究院正式揭牌。

　　6月13日消息，中国光大银行在合肥举办推进粮食安全暨种业振兴会议。会上，光大银行与安徽省政府共同启动金融支持种业振兴专项提升行动，发布“粮食安全知识地图”，介绍了粮食安全政策及光大银行在高标准农田建设、种业振兴等方面的业务实践。

　　光大银行与安徽省政府共同启动金融支持种业振兴专项提升行动，光大银行合肥分行与安徽省农业农村厅举行深化种业振兴战略合作签约，与18家种业企业负责人现场签订服务协议。

　　据了解，近年来，光大银行积极践行金融工作的政治性、人民性，持续加大对乡村振兴金融领域投入，聚焦粮食安全、产业振兴等领域，不断提升金融服务乡村振兴能力。截至2023年一季度末，该行涉农信贷余额4353亿元，较年初新增206亿元。

　　6月13日消息，扬子江药业集团与福鼎市人民政府签署了栀子产业战略框架协议，与福鼎市康源农业专业合作社签署了栀子中药材规范化种植基地合作协议。三方将进一步加强合作，发挥各自优势，更充分地挖掘栀子道地药用价值，助力福鼎“一花一果”兴产业、乐万家。

　　自2016年起，扬子江药业集团与福鼎市康源农业专业合作社合作建设栀子标准化种植基地，通过实施全产业链模式OD体育，如今已形成3000亩种植面积，2000平方米基地加工车间，3000平方米标准化药材仓库，并且配备“栀子生产全过程溯源系统+物联网”，通过溯源大数据平台，在手机端即可实现栀子种植、采收过程可视化。2022年，该基地通过国家中药材标准化与质量评估创新联盟“三无一全”认证，令产区的栀子资源优势转化为产业优势和品牌优势，增强了竞争力，有效激活了发展的内生动力。